1 Les Prés, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 331 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 215 € à 1 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Les Prés, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 884 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Les Prés, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 1141 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 1193 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 1162 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Les Prés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Le Bois Dinot(1 882€)

2 Le Bois Dinot(1 879€)

Prix du 1 Les Prés dans son marché local

Prix du 1 Les Prés par rapport à la voie

Sur Les Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Les Prés se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Prés par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Prés se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Marans et 52.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.