3 Rue Brouage, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brouage, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue Brouage, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brouage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brouage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brouage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brouage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brouage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brouage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brouage dans son marché local
Prix du 3 Rue Brouage par rapport à la voie
Sur Rue Brouage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Rue Brouage se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brouage par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brouage se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Marans et 38.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
