74 Rue d'Aligre, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 331 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue d'Aligre, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°74 bis et de 2.91 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue d'Aligre, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 91 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue d'Aligre

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 bis Rue d'Aligre(1 600€)

67 Rue d'Aligre(1 647€)

61 bis Rue d'Aligre(1 641€)

Prix du 74 Rue d'Aligre dans son marché local

Prix du 74 Rue d'Aligre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 74 Rue d'Aligre se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue d'Aligre par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue d'Aligre se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Marans et 59.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.