81 Rue d'Aligre, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 328 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue d'Aligre, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°81 bis mais inférieur de 3.65 % à celui du n°77 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 81 Rue d'Aligre, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 593 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 110 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 338 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue d'Aligre

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 bis Rue d'Aligre(1 487€)

77 ter Rue d'Aligre(1 561€)

77 bis Rue d'Aligre(1 596€)

77 Rue d'Aligre(1 603€)

75 Rue d'Aligre(1 598€)

75 bis Rue d'Aligre(1 601€)

104 Rue d'Aligre(1 637€)

Prix du 81 Rue d'Aligre dans son marché local

Prix du 81 Rue d'Aligre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 81 Rue d'Aligre se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue d'Aligre par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue d'Aligre se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Marans et 62.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.