4 Rue de Quebec, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Quebec, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Quebec, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 340 mètres
Ventes au 4 Rue de Quebec
Une vente a été recensée au 4 Rue de Quebec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Quebec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Quebec dans son marché local
Prix du 4 Rue de Quebec par rapport à la voie
Sur Rue de Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 4 Rue de Quebec se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Quebec par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Quebec se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Marans et -16.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 4 Rue de Quebec à Marans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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