54 Rue des Baconneaux, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 063 € à 2 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Rue des Baconneaux, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 54 Rue des Baconneaux, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Calmel à 246 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 704 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue des Baconneaux

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Baconneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue des Baconneaux dans son marché local

Prix du 54 Rue des Baconneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Baconneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 54 Rue des Baconneaux se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue des Baconneaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Baconneaux se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Marans et -38.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vivaldi, 17230 Marans(1,955 €)

Rue du Both Courant, 17230 Marans(1,482 €)

Rue Tivoli, 17230 Marans(2,296 €)

Terres du Vivier, 17230 Marans(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue des Baconneaux

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue des Baconneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

25 m²

86 000 €

Marans, 17230