Rue de la Guillerie, 17230 Marans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Guillerie, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guillerie dans son marché local
Prix Rue de la Guillerie par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guillerie se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Marans et 46.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guillerie à Marans
Le loyer moyen estimé Rue de la Guillerie est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Marans, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Guillerie
Les ventes enregistrées Rue de la Guillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Guillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 261 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guillerie
Adresses Rue de la Guillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guillerie, classées par tranches de numéros.
