48 Rue Gambetta, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gambetta, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°46 et de 0.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Gambetta, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 208 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 48 Rue Gambetta se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Gambetta se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Marans et 56.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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