3 Rue Neuve, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 329 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Neuve, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 280 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Neuve(1 721€)

6 Rue Neuve(1 873€)

4 bis Rue Neuve(1 878€)

2 Rue Neuve(1 778€)

Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Marans et 54.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.