5 Rue Neuve, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 453 € à 1 954 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Neuve, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue Neuve, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 270 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 392 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 295 mètres

Ventes au 5 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 5 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2024

235 000 €(1 577 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

5 Rue Neuve, 17230 Marans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Neuve(1 561€)

10 Rue Neuve(1 605€)

8 Rue Neuve(1 604€)

9 Rue Neuve(1 557€)

14 Rue Neuve(1 650€)

1 c Rue Neuve(1 607€)

16 Rue Neuve(1 555€)

6 Rue Neuve(1 607€)

Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Marans et -46.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.