21 Rue Virecourt, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Virecourt, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°6.
À propos du 21 Rue Virecourt, 17230 Marans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 98 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Virecourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Virecourt dans son marché local
Prix du 21 Rue Virecourt par rapport à la voie
Sur Rue Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 21 Rue Virecourt se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Virecourt par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Virecourt se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Marans et -1.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
