39 Rue Virecourt, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Virecourt, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°37 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 39 Rue Virecourt, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 108 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Virecourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Virecourt dans son marché local
Prix du 39 Rue Virecourt par rapport à la voie
Sur Rue Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 39 Rue Virecourt se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Virecourt par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Virecourt se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Marans et -1.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
