8 Rue Virecourt, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Virecourt, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Virecourt, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 92 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Virecourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Virecourt dans son marché local
Prix du 8 Rue Virecourt par rapport à la voie
Sur Rue Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 8 Rue Virecourt se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Virecourt par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Virecourt se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Marans et -1.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
