38 Avenue du Maréchal Leclerc, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°33 mais inférieur de 17.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Avenue du Maréchal Leclerc, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 1188 mètres
- - Collège Jean Hay à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 1319 mètres
Ventes au 38 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Maréchal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 38 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et -0.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
