Impasse Georges Clemenceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €
de 1 564 € à 2 139 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 130 €
de 1 392 € à 2 848 €

Impasse Georges Clemenceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage, affiche un prix moyen de 1 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.21 €
10.38 € – 14.04 €

Rentabilité indicative

8.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Georges Clemenceau dans son marché local

Prix Impasse Georges Clemenceau par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime

À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Georges Clemenceau se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 46.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Georges Clemenceau à Marennes-Hiers-Brouage

Le loyer moyen estimé Impasse Georges Clemenceau est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marennes-Hiers-Brouage, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 963 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage(1,968 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Georges Clemenceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mhb Brassens à 960 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 392 mètres
  • - Collège Jean Hay à 392 mètres
  • - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 340 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 129 mètres

Rues à proximité :

Rue Georges Clémenceau

Le parc immobilier Impasse Georges Clemenceau

Impasse Georges Clemenceau est située dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage. Elle compte 6148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse Georges Clemenceau

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.

3 Impasse Georges Clemenceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
5 Impasse Georges Clemenceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus