2 Passage André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 271 € à 2 923 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Passage André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 21.79 % à celui du n°4 et de 21.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Passage André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mhb Brassens à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 346 mètres
- Collège Jean Hay à 346 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 620 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 365 mètres

Ventes au 2 Passage André Baudrit

Une vente a été recensée au 2 Passage André Baudrit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2023

200 000 €(1 274 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•157 m²

2 Passage André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage André Baudrit dans son marché local

Prix du 2 Passage André Baudrit par rapport à la voie

Sur Passage André Baudrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Passage André Baudrit se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage André Baudrit par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime

À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage André Baudrit se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et -29.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.