2 Passage André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage André Baudrit, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 22.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Passage André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 346 mètres
- - Collège Jean Hay à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 365 mètres
Ventes au 2 Passage André Baudrit
Une vente a été recensée au 2 Passage André Baudrit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage André Baudrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage André Baudrit, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage André Baudrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage André Baudrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage André Baudrit dans son marché local
Prix du 2 Passage André Baudrit par rapport à la voie
Sur Passage André Baudrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Passage André Baudrit se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage André Baudrit par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage André Baudrit se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 2.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
