21 Rue Bel - Air, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bel - Air, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Bel - Air, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 943 mètres
- - Collège Jean Hay à 943 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bel - Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bel - Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bel - Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Bel - Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bel - Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bel - Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bel - Air dans son marché local
Prix du 21 Rue Bel - Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel - Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 21 Rue Bel - Air se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bel - Air par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bel - Air se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 9.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
