11 Rue Charcot, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Charcot, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 2 logements - 453 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 800 mètres
- - Collège Jean Hay à 800 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 11 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 11 Rue Charcot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charcot par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charcot se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 12.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
