9 Rue Charcot, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Charcot, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 796 mètres
- - Collège Jean Hay à 796 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charcot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 9 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 9 Rue Charcot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charcot par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charcot se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 13.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
