Rue du Commandant Lucas, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Lucas, 17320 Marennes-Hiers-Brouage, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Lucas dans son marché local
Prix Rue du Commandant Lucas par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Lucas se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 44.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Lucas à Marennes-Hiers-Brouage
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Lucas est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Marennes-Hiers-Brouage, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 963 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Lucas
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Lucas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Lucas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 493 mètres
- - Collège Jean Hay à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Lucas
Adresses Rue du Commandant Lucas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Lucas, classées par tranches de numéros.
