12 Rue du Hâ, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Hâ, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 c mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Hâ, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 813 mètres
- - Collège Jean Hay à 813 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Hâ
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Hâ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Hâ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Hâ, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hâ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hâ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Hâ dans son marché local
Prix du 12 Rue du Hâ par rapport à la voie
Sur Rue du Hâ, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 12 Rue du Hâ se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Hâ par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Hâ se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 33.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Hâ à Marennes-Hiers-Brouage
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Hâ est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Marennes-Hiers-Brouage, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 963 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
