1 Impasse de Bretagne, 17800 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Bretagne, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse de Bretagne, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 214 mètres
Ventes au 1 Impasse de Bretagne
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Impasse de Bretagne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Bretagne par rapport à la voie
Sur Impasse de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 1 Impasse de Bretagne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Bretagne par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Bretagne se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Marignac et -69.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.91 % sur 1 an et baissé de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 1 Impasse de Bretagne à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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