2 les Grandes Versaines, 17800 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Grandes Versaines, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 les Grandes Versaines, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Grandes Versaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Grandes Versaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 les Grandes Versaines dans son marché local
Prix du 2 les Grandes Versaines par rapport à la voie
Sur les Grandes Versaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 les Grandes Versaines se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Grandes Versaines par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Grandes Versaines se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Marignac et -71.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.91 % sur 1 an et baissé de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 les Grandes Versaines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 2 les Grandes Versaines à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
