12 Route de Jonzac, 17800 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Jonzac, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Jonzac, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Jonzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Jonzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Jonzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Jonzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Jonzac dans son marché local
Prix du 12 Route de Jonzac par rapport à la voie
Sur Route de Jonzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 12 Route de Jonzac se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Jonzac par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Jonzac se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Marignac et -67.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.91 % sur 1 an et baissé de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 12 Route de Jonzac à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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