4 Route de Jonzac, 17800 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Jonzac, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Jonzac, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Jonzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Jonzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Jonzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Jonzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Jonzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Jonzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Jonzac dans son marché local
Prix du 4 Route de Jonzac par rapport à la voie
Sur Route de Jonzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 4 Route de Jonzac se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Jonzac par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Jonzac se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Marignac et -68.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.91 % sur 1 an et baissé de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 4 Route de Jonzac à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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