13 Route de Pons, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Pons, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Route de Pons, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Pons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Pons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Pons dans son marché local
Prix du 13 Route de Pons par rapport à la voie
Sur Route de Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 13 Route de Pons se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Pons par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Pons se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Marignac et -44.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
