18 Rue d'Usseau, 17800 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Usseau, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², identique à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue d'Usseau, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Cimetière D'usseau à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Usseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Usseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Usseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Usseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Usseau dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Usseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Usseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 18 Rue d'Usseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Usseau par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Usseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marignac et -64.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.91 % sur 1 an et baissé de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 18 Rue d'Usseau à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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