12 Rue de Gascogne, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de Gascogne, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 12 Rue de Gascogne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gascogne se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Marignac et -47.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
