2 Rue de la Traverse, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Traverse, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Traverse, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Rue de la Traverse se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Traverse par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Traverse se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Marignac et -47.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
