11 Rue de Normandie, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Rue de Normandie, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Normandie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 11 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 11 Rue de Normandie se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Normandie par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Normandie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -42.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.73 % sur 1 an et baissé de 40.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
