22 Rue de Normandie, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue de Normandie, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 119 mètres
Ventes au 22 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 22 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Normandie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 22 Rue de Normandie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Normandie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Marignac et -45.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.73 % sur 1 an et baissé de 40.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
