2 bis Rue du Til, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Til, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue du Til, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Til
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Til au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Til
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Til complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Til dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Til par rapport à la voie
Sur Rue du Til, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 bis Rue du Til se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Til par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Til se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -32.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.73 % sur 1 an et baissé de 40.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
