3 Rue du Til, 17800 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Til, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Til, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Stade à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Marignac à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Til
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Til au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Til
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Til complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Til dans son marché local
Prix du 3 Rue du Til par rapport à la voie
Sur Rue du Til, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Rue du Til se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Til par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Til se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -30.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 40.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
