1 Chemin de la Garenne, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Chemin de la Garenne, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 453 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Garenne
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Garenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 1 Chemin de la Garenne se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Garenne par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Garenne se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Marsais et -37.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
