2 Chemin de la Garenne, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 2 Chemin de la Garenne, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Chemin de la Garenne se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garenne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Marsais et -26.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
