3 Chemin du Bief Vendier, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bief Vendier, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Chemin du Bief Vendier, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bief Vendier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bief Vendier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bief Vendier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bief Vendier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bief Vendier dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bief Vendier par rapport à la voie
Sur Chemin du Bief Vendier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Chemin du Bief Vendier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bief Vendier par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bief Vendier se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Marsais et -26.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
