2 Impasse de la Forge, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Forge, 17700 Marsais
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -50.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 2 Impasse de la Forge à Marsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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