Rue des 4 Puits, 17700 Marsais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 125 € à 2 102 €

Rue des 4 Puits, 17700 Marsais, affiche un prix moyen de 1 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des 4 Puits

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Biens en venteà Marsais

Prix Rue des 4 Puits dans son marché local

Prix Rue des 4 Puits par rapport à Marsais et à Charente-Maritime

À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des 4 Puits se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marsais et 52.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Surgères, 17700 Marsais(1,425 €)

Rue de l'Aunis, 17700 Marsais(1,503 €)

Impasse de la Forge, 17700 Marsais(1,466 €)

Rue des Vignes, 17700 Marsais(1,614 €)

Rue du Silo, 17700 Marsais(1,546 €)

Chemin de la Distillerie, 17700 Marsais(1,477 €)

Ventes DVF Rue des 4 Puits

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des 4 Puits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2021

92 500 €(685 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

7 Rue des 4 Puits, 17700 Marsais

Cadre de vie et proximité Rue des 4 Puits

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 920 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Distillerie

Le parc immobilier Rue des 4 Puits

Rue des 4 Puits est située dans le quartier Marsais. Elle compte 956 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des 4 Puits

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Puits, classées par tranches de numéros.

2 Rue des 4 Puits, 17700 Marsais

3 Rue des 4 Puits, 17700 Marsais

4 Rue des 4 Puits, 17700 Marsais

5 Rue des 4 Puits, 17700 Marsais

7 Rue des 4 Puits, 17700 Marsais

8 Rue des 4 Puits, 17700 Marsais

12 Rue des 4 Puits, 17700 Marsais

14 Rue des 4 Puits, 17700 Marsais

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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au Rue des 4 Puits à Marsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 760 € (5 %)