5 Impasse des Fontaines, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 5 Impasse des Fontaines, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 333 mètres
Ventes au 5 Impasse des Fontaines
Les 2 ventes au 5 Impasse des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Fontaines dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 5 Impasse des Fontaines se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Fontaines par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Fontaines se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Marsais et 1.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
