3 Impasse des Tilleuls, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 695 €/m²0 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 3 Impasse des Tilleuls, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Impasse des Tilleuls se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tilleuls se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -14.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
