27 Route de Mauzé, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Mauzé, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 27 Route de Mauzé, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 23 mètres
Ventes au 27 Route de Mauzé
Les 2 ventes au 27 Route de Mauzé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Mauzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Mauzé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Mauzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Mauzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Mauzé dans son marché local
Prix du 27 Route de Mauzé par rapport à la voie
Sur Route de Mauzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 27 Route de Mauzé se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Mauzé par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de Mauzé se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -4.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
