7 bis Route de Saint Felix, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Saint Felix, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 bis Route de Saint Felix, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 7 bis Route de Saint Felix
Les 2 ventes au 7 bis Route de Saint Felix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Saint Felix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Saint Felix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Saint Felix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Saint Felix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Saint Felix dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Saint Felix par rapport à la voie
Sur Route de Saint Felix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 7 bis Route de Saint Felix se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Saint Felix par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Saint Felix se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -22.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
