9 Route de Saint Felix, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint Felix, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Route de Saint Felix, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 9 Route de Saint Felix
Une vente a été recensée au 9 Route de Saint Felix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saint Felix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saint Felix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint Felix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint Felix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint Felix dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint Felix par rapport à la voie
Sur Route de Saint Felix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 9 Route de Saint Felix se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint Felix par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint Felix se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -17.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
