12 Route du Stade, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Route du Stade, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 381 mètres
Ventes au 12 Route du Stade
Une vente a été recensée au 12 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Stade dans son marché local
Prix du 12 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 12 Route du Stade se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Stade par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Stade se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -5.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
