12 Route du Stade, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Route du Stade, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 381 mètres
Ventes au 12 Route du Stade
Une vente a été recensée au 12 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Stade dans son marché local
Prix du 12 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 12 Route du Stade se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Stade par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Stade se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -44.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 25.35 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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