22 Route du Stade, 17700 Marsais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route du Stade, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 477 mètres
Ventes au 22 Route du Stade
Une vente a été recensée au 22 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 22 Route du Stade dans son marché local
Prix du 22 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 22 Route du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Stade par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Stade se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -49.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 22 Route du Stade à Marsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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