2 Rue de la Tonnelle, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tonnelle, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 2 Rue de la Tonnelle, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tonnelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tonnelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tonnelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue de la Tonnelle se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tonnelle par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tonnelle se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -21.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
