8 Rue des Blanchardes, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Blanchardes, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue des Blanchardes, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Blanchardes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Blanchardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Blanchardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Blanchardes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Blanchardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Blanchardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Blanchardes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Blanchardes par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 8 Rue des Blanchardes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Blanchardes par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Blanchardes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -16.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
