12 Rue des Ormeaux, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue des Ormeaux, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 12 Rue des Ormeaux se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormeaux se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -21.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
