4 Rue des Ormeaux, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue des Ormeaux, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 4 Rue des Ormeaux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormeaux se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -18.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
