20 Rue du Pré Nouveau, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pré Nouveau, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue du Pré Nouveau, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 20 Rue du Pré Nouveau
Une vente a été recensée au 20 Rue du Pré Nouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pré Nouveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pré Nouveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pré Nouveau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pré Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 20 Rue du Pré Nouveau se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pré Nouveau par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pré Nouveau se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Marsais et -35.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
